Grabher, Der Baumeister
GRABHER, Der Baumeister GmbH
Mondscheingasse 8, 6845 Hohenems
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Doppelhaus Alte Dorfstraße, Fraxern

Doppelhaus »Alte Dorfstraße 14a + 14b« in Fraxern

Wohnen im Grünen, viel Licht & Sonne
Am Standort Fraxern, einer der sonnenreichsten Gemeinden, oberhalb der Nebelgrenze, werden alle Ansprüche erfüllt, die heute an modernes und behagliches Wohnen gestellt werden: »Zentrale Lage, direkt im Ortskern und dennoch ruhig mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung« - was will man mehr? Hier am Standort „Alte Dorfstraße“ errichten wir ein attraktives Doppelhaus.


Gemeinsam und doch wie beim Einfamilienhaus
Sie teilen sich das Grundstück und optimieren somit Ihren Platzbedarf - Entscheidungen treffen Sie jedoch wie beim Einfamilienhaus. Eigenes Heizsystem, zugewiesene Parkmöglichkeiten und das eigene Haus nur durch die Carports miteinander verbunden. Die ausgesuchte Lage bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Die ökologische Kombination mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage sowie die massive Bauweise mit gebranntem Ziegel tragen wesentlich dazu bei.


Hoher Wohnkomfort
Helle und lichtdurchflutete Räume mit bewährten, praktischen Grundrissen, Bad mit Fenster, ausreichend Stauraum, schöne Gartenanteile und überdachte Sonnenterrassen mit Aussicht versprechen eine hohe Wohn- und Außenraumqualität.

Zukunftsorientiert
Das Doppelhaus ist so entwickelt, dass es mit Ihnen mitwachsen kann. Zu Beginn nutzen Sie das Dachgeschoss als zusätzlichen Stauraum, der jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die natürliche Belichtung wurde in Form von zwei raumhohen Dreh/Kipptüren bereits vorgesehen.


Komfortables Wohnen für alle! Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Freizeitanlagen sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gestalten Sie sich Ihr Doppelhaus so individuell wie Sie möchten.

Grundanteil Haus 4: 328 m²
Grundanteil Haus 5: 360 m²

  • Objekttyp: Doppelhaus
  • Bauweise: Massivbau
  • Zustand: Neubau/Erstbezug
  • Lage: Wohngebiet
  • Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a
  • Baubeginn: ca. Herbst 2024
  • Bezug: ca. Sommer 2026

Einheit „Haus 4“

  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 122,76 m²
  • Terrasse 23,27 m²
  • Grundanteil 94,84 m²
  • Kaufpreis 858.500,00 €
  • Autoabstellplatz 10.000,00 €
  • Carportplatz 17.000,00 €
  • Nebenkosten 44.089,00 €
  • GESAMTSUMME 929.589,00 €
  • Wohnbauförderung: 180.000,00 €
  • RESTFINANZIERUNG: 749.589,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.06.2024)

Haben Sie noch Fragen?

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