Grabher, Der Baumeister
EigentumswohnungImmobilien in Vorarlberg

WA Kaiser-Franz-Josef-Straße 65 + 67, Hohenems

Schöner Wohnen in Hohenems! In zweiter Reihe, am Ende einer Sackgasse, entsteht das Wohnprojekt »Kaiser-Franz-Josef-Straße 65+67« in massiver Ziegelbauweise.

 »Wohnen unweit des Hohenemser Zentrums« An der Kaiser-Franz-Josef-Straße entsteht ein Wohnprojekt in massiver Ziegelbauweise. Zwei Baukörper mit 17 und 6 Wohneinheiten bieten Platz für Singles, Paare und Familien.

»Zukunftsorientiert« Eine großzügige Außenraumgestaltung, barrierefreier Zugang mit Tiefgarage und Lift, große Keller, überdachte Fahrradabstellräume, ein Heizsystem mit Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie die vorbereitete "VKW-Mobilität für E-Autos" ergänzen die  Rahmenbedingungen für zeitgemäßen Wohnkomfort der künftigen Eigentümergemeinschaft. Individuell profitieren die Bewohner der 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von großen Terrassen und Balkonen (teilweise mit Abstellbox) und großzügigen Privatgärten.

»Hoher Wohnkomfort in Ziegelbauweise« Die massiv gemauerten Wände aus gebranntem Ziegel sorgen für ausgezeichnetes Wohnklima und umfangreichen Schallschutz. Lichtdurchflutete Wohnräume, Bäder teilweise mit Fenster, und je nach Wohnungsgröße mit Dusche und Badewanne heißen die Bewohner Zuhause willkommen. Für die persönliche Gestaltung der eigenen vier Wände kann aus einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung mit einer großen Auswahl an Fliesen, Oberböden und Türen gewählt werden.

»Gestalten Sie ihr neues Zuhause individuell« All jene, die unweit des Hohenemser Zentrums, in ruhiger Lage mit den Dingen des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe wohnen und sich ihr künftiges Zuhause individuell gestalten möchten, sind hier genau richtig.

»Wir freuen uns auf Sie! «

 

»Eckdaten« Auf ca. 2165 m² Baugrund (Gp 980/2 in Hohenems) werden zwei Baukörper mit 17 und 6 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) errichtet. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 24 Auto- und 4 Motorradabstellplätze zur Verfügung, im Freien zusätzlich 4 Auto- und 3 Motorradabstellplätze. Zudem sind zwei separate Fahrradräume im Erdgeschoss bzw. im Untergeschoss vorhanden.

  • Objekttyp: Wohnanlage
  • Bauweise: Massivbau
  • Zustand: Neubau/Erstbezug
  • Lage: Wohngebiet
  • Baubeginn: ca. Frühling 2020
  • Bezug: ca. Winter 2021
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TOP A01 / 2 Zimmer / 54,75 m² / 2020-03-27 15:18:53
2 Zimmer
Wohnfläche 54,75 m²
EG
258.000,00 €
258.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 54,75 m²
  • Terrasse 14,00 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Grundanteil 25,19 m²
  • Kaufpreis 258.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 16.344,00 €
  • Gesamtsumme 294.344,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A02 / 3 Zimmer / 74,82 m² / 2020-03-27 15:19:20
3 Zimmer
Wohnfläche 74,82 m²
EG
382.500,00 €
382.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 74,82 m²
  • Terrasse 18,32 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Grundanteil 120,86 m²
  • Kaufpreis 382.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 23.746,00 €
  • Gesamtsumme 426.246,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A03 / 2 Zimmer / 60,00 m² / 2020-03-27 15:21:34
2 Zimmer
Wohnfläche 60,00 m²
EG
296.000,00 €
296.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 60,00 m²
  • Terrasse 16,51 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Grundanteil 43,90 m²
  • Kaufpreis 296.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 18.616,00 €
  • Gesamtsumme 334.616,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A04 / 4 Zimmer / 85,78 m² / 2020-03-27 15:22:08
4 Zimmer
Wohnfläche 85,78 m²
EG
438.500,00 €
438.500,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 85,78 m²
  • Terrasse 25,60 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Grundanteil 139,21 m²
  • Kaufpreis 438.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 27.053,00 €
  • Gesamtsumme 485.553,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A05 / 2 Zimmer / 54,75 m² / 2020-03-27 15:22:35
2 Zimmer
Wohnfläche 54,75 m²
1. OG
256.000,00 €
256.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 54,75 m²
  • Balkon 8,66 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Kaufpreis 256.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 16.252,00 €
  • Gesamtsumme 292.252,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A06 / 3 Zimmer / 74,63 m² / 2020-03-27 15:23:03
3 Zimmer
Wohnfläche 74,63 m²
1. OG
363.000,00 €
363.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 74,63 m²
  • Balkon 16,95 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Kaufpreis 363.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.535,00 €
  • Gesamtsumme 405.535,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A07 / 2 Zimmer / 59,85 m² / 2020-03-27 15:23:30
2 Zimmer
Wohnfläche 59,85 m²
1. OG
290.000,00 €
290.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 59,85 m²
  • Balkon 14,08 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 18.235,00 €
  • Gesamtsumme 328.235,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A08 / 4 Zimmer / 85,39 m² / 2020-03-27 15:23:55
4 Zimmer
Wohnfläche 85,39 m²
1. OG
416.500,00 €
416.500,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 85,39 m²
  • Balkon 24,12 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Kaufpreis 416.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 25.728,00 €
  • Gesamtsumme 462.228,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A09 / 2 Zimmer / 45,40 m² / 2020-03-27 15:24:20
2 Zimmer
Wohnfläche 45,40 m²
1. OG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 45,40 m²
  • Balkon 8,17 m²
  • Keller 4,24 m²
TOP A10 / 2 Zimmer / 54,75 m² / 2020-03-27 15:24:46
2 Zimmer
Wohnfläche 54,75 m²
2. OG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 54,75 m²
  • Balkon 8,66 m²
  • Keller 4,24 m²
TOP A11 / 3 Zimmer / 74,63 m² / 2020-03-27 15:25:12
3 Zimmer
Wohnfläche 74,63 m²
2. OG
368.500,00 €
368.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 74,63 m²
  • Balkon 16,95 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Kaufpreis 368.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.892,00 €
  • Gesamtsumme 411.392,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A12 / 2 Zimmer / 59,85 m² / 2020-03-27 15:25:38
2 Zimmer
Wohnfläche 59,85 m²
2. OG
295.000,00 €
295.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 59,85 m²
  • Balkon 14,08 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 18.570,00 €
  • Gesamtsumme 333.570,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A13 / 4 Zimmer / 85,39 m² / 2020-03-27 15:26:04
4 Zimmer
Wohnfläche 85,39 m²
2. OG
422.500,00 €
422.500,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 85,39 m²
  • Balkon 24,12 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,20 m²
  • Kaufpreis 422.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 26.108,00 €
  • Gesamtsumme 468.608,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A14 / 2 Zimmer / 45,40 m² / 2020-03-27 15:26:30
2 Zimmer
Wohnfläche 45,40 m²
2. OG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 45,40 m²
  • Balkon 8,17 m²
  • Keller 4,24 m²
TOP A15 / 2 Zimmer / 58,83 m² / 2020-03-27 15:26:54
2 Zimmer
Wohnfläche 58,83 m²
DG
285.000,00 €
285.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 58,83 m²
  • Terrasse 10,84 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,05 m²
  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 18.005,00 €
  • Gesamtsumme 323.005,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A16 / 4 Zimmer / 100,76 m² / 2020-03-27 15:27:18
4 Zimmer
Wohnfläche 100,76 m²
DG
515.000,00 €
515.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 100,76 m²
  • Terrasse 17,86 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,25 m²
  • Kaufpreis 515.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 31.514,00 €
  • Gesamtsumme 566.514,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP A17 / 4 Zimmer / 108,18 m² / 2020-03-27 15:27:44
4 Zimmer
Wohnfläche 108,18 m²
DG
551.000,00 €
551.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 108,18 m²
  • Terrasse 25,45 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 2,36 m²
  • Kaufpreis 551.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 33.693,00 €
  • Gesamtsumme 604.693,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP B01 / 2 Zimmer / 48,20 m² / 2020-03-27 15:28:08
2 Zimmer
Wohnfläche 48,20 m²
EG
248.500,00 €
248.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 48,20 m²
  • Terrasse 12,35 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,47 m²
  • Grundanteil 96,47 m²
  • Kaufpreis 248.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.803,00 €
  • Gesamtsumme 284.303,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP B02 / 3 Zimmer / 62,96 m² / 2020-03-27 15:28:35
3 Zimmer
Wohnfläche 62,96 m²
EG
317.000,00 €
317.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,96 m²
  • Terrasse 17,78 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,29 m²
  • Grundanteil 92,45 m²
  • Kaufpreis 317.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 19.895,00 €
  • Gesamtsumme 356.895,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP B03 / 2 Zimmer / 48,20 m² / 2020-03-27 15:29:06
2 Zimmer
Wohnfläche 48,20 m²
1. OG
230.500,00 €
230.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 48,20 m²
  • Balkon 12,06 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,47 m²
  • Kaufpreis 230.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.766,00 €
  • Gesamtsumme 265.266,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP B04 / 3 Zimmer / 62,96 m² / 2020-03-27 15:29:31
3 Zimmer
Wohnfläche 62,96 m²
1. OG
299.000,00 €
299.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,96 m²
  • Balkon 17,51 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,29 m²
  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 18.754,00 €
  • Gesamtsumme 337.754,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 30.09.2020)
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TOP B05 / 2 Zimmer / 48,20 m² / 2020-03-27 15:29:56
2 Zimmer
Wohnfläche 48,20 m²
DG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 48,20 m²
  • Balkon 12,06 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,47 m²
TOP B06 / 3 Zimmer / 62,96 m² / 2020-03-27 15:30:37
3 Zimmer
Wohnfläche 62,96 m²
DG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,96 m²
  • Balkon 17,51 m²
  • Keller 4,24 m²
  • Box 3,29 m²

GRABHER, Der Baumeister GmbH

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6845 Hohenems, Österreich
T +43 5576 72521 / F +43 5576 72521-10
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Freitag
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Bauhof

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