Grabher, Der Baumeister
EigentumswohnungImmobilien in Vorarlberg

WA Kreuzacker 3, Ludesch

Der Standort dieser Verbauung erfüllt die hohen Ansprüche, die an ein zeitgemäßes Wohnprojekt gestellt werden.

Eckdaten: Auf ca. 2456 m2 Baugrund (Gp 2754 in Ludesch) werden 2 Baukörper mit 18 Wohnungen und 17 Carports errichtet. Zusätzlich stehen 8 weitere Autoabstellplätze und 3 Motorradabstellplätze zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz wird ebenerdig errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Raiffeisenstraße über eine Privatstraße.

Große Terrassen und Balkone, viel Licht & Sonne: „Sonnige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung“ – was will man mehr? In zweiter Bautiefe errichten wir eine Verbauung mit optimaler Ausrichtung der großen Terrassen und Balkone. Das verspricht Leben an der „Sonnenseite“ von Ludesch!

Zukunftsorientiert: Die nachhaltige Bauweise und der Anschluß ans ökologische Fernwärmenetz tragen wesentlich zu einem kostensparenden Betrieb bei!

Hoher Wohnkomfort: Helle und lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen, schönen Privatgartenanteilen, großzügigen Sonnenterrassen und Balkonen versprechen eine hohe Wohnqualität. Sämtliche Wohnungen haben ein Bad mit Fenster, sind barrierefrei ausgeführt und mit dem Personenlift erreichbar.

Natur und Erholung ganz in der Nähe: Komfortables Wohnen für Singles, Paare und Familien – zentrumsnah und doch im Grünen! Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Heizwärmebedarf: Haus A 38,3 kWh/m²a, Haus B 28,2 kWh/m²a

 

  • Objekttyp: 2018-11-21 15:16:14
  • Bauweise: Wohnanlage
  • Zustand: Massivbau
  • Lage: Neubau/Erstbezug
  • Baubeginn: bereits erfolgt
  • Bezug: ca. Herbst/Winter 2019
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TOP A01 / 4 Zimmer / 85,05 m² / 2018-04-06 11:34:51
4 Zimmer
Wohnfläche 85,05 m²
EG
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 85,05 m²
  • Terrasse 14,40 m²
  • Keller 8,53 m²
  • Grundanteil 75,46 m²
TOP A02 / 3 Zimmer / 73,54 m² / 2018-12-20 15:51:32
3 Zimmer
Wohnfläche 73,54 m²
EG
284.000,00 €
284.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 73,54 m²
  • Terrasse 12,96 m²
  • Keller 7,69 m²
  • Grundanteil 63,55 m²
  • Kaufpreis 284.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 17.625,00 €
  • Gesamtsumme 316.625,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 76.100,00 €
  • Restfinanzierung: 240.525,00 €
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TOP A03 / 3 Zimmer / 73,62 m² / 2019-02-06 08:55:40
3 Zimmer
Wohnfläche 73,62 m²
1. OG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 73,62 m²
  • Balkon 10,29 m²
  • Keller 6,62 m²
TOP A04 / 3 Zimmer / 68,43 m² / 2018-12-20 15:54:28
3 Zimmer
Wohnfläche 68,43 m²
1. OG
250.000,00 €
250.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 68,43 m²
  • Balkon 10,29 m²
  • Keller 6,15 m²
  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 15.642,00 €
  • Gesamtsumme 280.642,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 70.800,00 €
  • Restfinanzierung: 209.842,00 €
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TOP A05 / 3 Zimmer / 68,43 m² / 2018-12-20 15:55:00
3 Zimmer
Wohnfläche 68,43 m²
1. OG
250.000,00 €
250.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 68,43 m²
  • Balkon 10,29 m²
  • Keller 6,12 m²
  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 15.642,00 €
  • Gesamtsumme 280.642,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 70.800,00 €
  • Restfinanzierung: 209.842,00 €
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TOP A06 / 2 Zimmer / 51,25 m² / 2018-11-07 10:23:19
2 Zimmer
Wohnfläche 51,25 m²
1. OG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 51,25 m²
  • Terrasse 8,99 m²
  • Keller 4,70 m²
TOP A07 / 3 Zimmer / 71,73 m² / 2019-03-07 09:44:02
3 Zimmer
Wohnfläche 71,73 m²
1. OG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,73 m²
  • Balkon 11,66 m²
  • Keller 6,60 m²
TOP A08 / 3 Zimmer / 73,62 m² / 2018-03-19 15:49:51
3 Zimmer
Wohnfläche 73,62 m²
DG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 73,62 m²
  • Terrasse 10,29 m²
  • Keller 6,38 m²
TOP A09 / 3 Zimmer / 68,43 m² / 2018-11-07 10:23:34
3 Zimmer
Wohnfläche 68,43 m²
DG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 68,43 m²
  • Balkon 10,29 m²
  • Keller 6,46 m²
TOP A10 / 3 Zimmer / 68,43 m² / 2018-11-05 08:15:36
3 Zimmer
Wohnfläche 68,43 m²
DG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 68,43 m²
  • Balkon 10,29 m²
  • Keller 6,23 m²
TOP A11 / 2 Zimmer / 51,25 m² / 2018-11-14 10:12:46
2 Zimmer
Wohnfläche 51,25 m²
DG
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 51,25 m²
  • Balkon 8,99 m²
  • Keller 4,71 m²
TOP A12 / 3 Zimmer / 71,73 m² / 2018-11-05 10:30:33
3 Zimmer
Wohnfläche 71,73 m²
DG
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,73 m²
  • Balkon 11,66 m²
  • Keller 6,35 m²
TOP B01 / 4 Zimmer / 92,75 m² / 2018-07-11 10:47:30
4 Zimmer
Wohnfläche 92,75 m²
EG
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 92,75 m²
  • Terrasse 18,87 m²
  • Keller 9,63 m²
  • Grundanteil 185,02 m²
TOP B02 / 4 Zimmer / 97,10 m² / 2018-07-19 10:23:52
4 Zimmer
Wohnfläche 97,10 m²
EG
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 97,10 m²
  • Terrasse 22,68 m²
  • Keller 9,75 m²
  • Grundanteil 136,75 m²
TOP B03 / 4 Zimmer / 93,41 m² / 2018-12-21 08:30:45
4 Zimmer
Wohnfläche 93,41 m²
1. OG
340.000,00 €
340.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 93,41 m²
  • Balkon 20,07 m²
  • Keller 8,57 m²
  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 20.932,00 €
  • Gesamtsumme 375.932,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 103.900,00 €
  • Restfinanzierung: 272.032,00 €
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TOP B04 / 4 Zimmer / 97,46 m² / 2018-12-21 08:31:15
4 Zimmer
Wohnfläche 97,46 m²
1. OG
357.000,00 €
357.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 97,46 m²
  • Balkon 24,36 m²
  • Keller 8,80 m²
  • Kaufpreis 357.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 21.924,00 €
  • Gesamtsumme 393.924,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 108.400,00 €
  • Restfinanzierung: 285.524,00 €
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TOP B05 / 4 Zimmer / 93,42 m² / 2018-12-21 08:31:35
4 Zimmer
Wohnfläche 93,42 m²
DG
350.000,00 €
350.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 93,42 m²
  • Balkon 20,07 m²
  • Keller 8,03 m²
  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 21.498,00 €
  • Gesamtsumme 386.498,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 103.900,00 €
  • Restfinanzierung: 282.598,00 €
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TOP B06 / 4 Zimmer / 97,47 m² / 2018-12-21 08:31:58
4 Zimmer
Wohnfläche 97,47 m²
DG
367.000,00 €
367.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 97,47 m²
  • Balkon 24,36 m²
  • Keller 8,33 m²
  • Kaufpreis 367.000,00 €
  • Carportplatz 15.000,00 €
  • Nebenkosten 22.489,00 €
  • Gesamtsumme 404.489,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2019)
  • Wohnbauförderung: 108.400,00 €
  • Restfinanzierung: 296.089,00 €
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