Grabher, Der Baumeister
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Wohnparkanlage Bruggerwiesen 9-9b, Lustenau

Schöner Wohnen in Lustenau: Wohnparkanlage »Bruggerwiesen 9-9b«.

 »Wohnqualität mit herrlicher Parkanlage«
Im nördlichen Bereich der Marktgemeinde Lustenau entsteht ein Wohnprojekt mit 3 Baukörpern mit jeweils rund 11 Wohnungen in massiver Ziegelbauweise. Der Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bietet die ideale Wohnumgebung für Singles, Paare und Familien.

»Zukunftsorientiert mit außergewöhnlicher Außenraumqualität«
Nicht nur die Nähe zum Erholungsgebiet des Lustenauer Rieds - sondern auch eine außergewöhnlich große von Landschaftsarchitekten geplante Parkanlage - sorgen für einen hohen Freizeitfaktor. Darüber hinaus punktet das Projekt mit barrierefreiem Zugang mit Tiefgarage und Lift und großem Keller. Zwei separate Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss, sowie überdachte Fahrradabstellplätze im Eingangsbereich, ein Heizsystem mit Erdwärme und die vorbereitete "VKW Mobilität für E-Autos" ergänzen die Rahmenbedingungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Individuell profitieren die Bewohner von den 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von attraktiven Terrassen und Balkonen mit Abstellbox und großzügigen Privatgärten.

»Hoher Wohnkomfort in Ziegelbauweise«
Die massiv gemauerten Wände aus gebranntem Ziegel sorgen für ausgezeichnetes Wohnklima und umfangreichen Schallschutz. Lichtdurchflutete Wohnräume mit raumhohen Panoramaverglasungen heißen die Bewohner Zuhause willkommen. Für die persönliche Gestaltung der eigenen vier Wände kann aus einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung, mit einer großen Auswahl an Fliesen, Oberböden und Türen, gewählt werden.

»Gestalten Sie ihr neues Zuhause individuell«
All jene, die den hohen Freizeitwert in ruhiger Lage schätzen - und die nähere Umgebung Alles für den täglichen Bedarf bereithält - sind hier genau richtig, um ihr künftiges Zuhause individuell zu gestalten.

»Wir freuen uns auf Sie!«

»Eckdaten«
Auf dem Baugrund (Gp 7549 in Lustenau) werden drei Baukörper mit jeweils 10-12 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) errichtet. In der Tiefgarage stehen 37 Auto- und 7 Motorradabstellplätze, im Freien weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem sind separate Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und bei den überdachten Eingangsbereichen im Erdgeschoss vorhanden.

  • Objekttyp: Wohnanlage
  • Bauweise: Massivbau
  • Zustand: Neubau/Erstbezug
  • Lage: Wohngebiet
  • Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a
  • Baubeginn: ca. Herbst/Winter 2020
  • Bezug: ca. Frühling 2023
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TOP A01 / 2 Zimmer / 47,18 m² / 2020-07-10 14:15:29
2 Zimmer
Wohnfläche 47,18 m²
EG
246.000,00 €
246.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,18 m²
  • Terrasse 13,33 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,84 m²
  • Grundanteil 96,60 m²
  • Kaufpreis 246.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.688,00 €
  • Gesamtsumme 281.688,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A02 / 3 Zimmer / 71,03 m² / 2020-07-10 14:16:13
3 Zimmer
Wohnfläche 71,03 m²
EG
361.500,00 €
361.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,03 m²
  • Terrasse 15,62 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,44 m²
  • Grundanteil 96,60 m²
  • Kaufpreis 361.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.465,00 €
  • Gesamtsumme 403.965,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A03 / 2 Zimmer / 47,18 m² / 2020-07-10 14:16:44
2 Zimmer
Wohnfläche 47,18 m²
1. OG
233.000,00 €
233.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,18 m²
  • Terrasse 13,33 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 233.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.881,00 €
  • Gesamtsumme 267.881,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A04 / 3 Zimmer / 70,33 m² / 2020-07-10 14:18:04
3 Zimmer
Wohnfläche 70,33 m²
1. OG
354.500,00 €
354.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,33 m²
  • Terrasse 16,06 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 354.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.039,00 €
  • Gesamtsumme 396.539,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A05 / 3 Zimmer / 69,79 m² / 2020-07-10 14:18:45
3 Zimmer
Wohnfläche 69,79 m²
1. OG
354.500,00 €
354.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 69,79 m²
  • Terrasse 16,06 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 354.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.039,00 €
  • Gesamtsumme 396.539,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A06 / 2 Zimmer / 47,08 m² / 2020-07-10 14:19:08
2 Zimmer
Wohnfläche 47,08 m²
1. OG
233.000,00 €
233.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,08 m²
  • Terrasse 13,27 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 233.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.881,00 €
  • Gesamtsumme 267.881,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A07 / 2 Zimmer / 47,18 m² / 2020-07-10 14:19:34
2 Zimmer
Wohnfläche 47,18 m²
2. OG
239.000,00 €
239.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,18 m²
  • Terrasse 13,33 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.261,00 €
  • Gesamtsumme 274.261,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A08 / 3 Zimmer / 70,33 m² / 2020-07-10 14:19:54
3 Zimmer
Wohnfläche 70,33 m²
2. OG
359.500,00 €
359.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,33 m²
  • Terrasse 16,06 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 359.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.373,00 €
  • Gesamtsumme 401.873,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A09 / 3 Zimmer / 69,79 m² / 2020-07-10 14:20:29
3 Zimmer
Wohnfläche 69,79 m²
2. OG
359.500,00 €
359.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 69,79 m²
  • Terrasse 16,06 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 359.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.373,00 €
  • Gesamtsumme 401.873,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A10 / 2 Zimmer / 47,08 m² / 2020-07-10 14:33:38
2 Zimmer
Wohnfläche 47,08 m²
2. OG
239.000,00 €
239.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,08 m²
  • Terrasse 13,27 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.261,00 €
  • Gesamtsumme 274.261,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A11 / 3 Zimmer / 71,92 m² / 2020-07-10 14:34:06
3 Zimmer
Wohnfläche 71,92 m²
DG
402.000,00 €
402.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,92 m²
  • Terrasse 17,18 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 2,41 m²
  • Kaufpreis 402.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 24.851,00 €
  • Gesamtsumme 446.851,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP A12 / 3 Zimmer / 70,78 m² / 2020-07-10 14:34:35
3 Zimmer
Wohnfläche 70,78 m²
DG
396.000,00 €
396.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,78 m²
  • Terrasse 17,22 m²
  • Keller 4,80 m²
  • Box 2,33 m²
  • Kaufpreis 396.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 24.575,00 €
  • Gesamtsumme 440.575,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B01 / 2 Zimmer / 46,86 m² / 2020-07-10 14:35:03
2 Zimmer
Wohnfläche 46,86 m²
EG
250.000,00 €
250.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,86 m²
  • Terrasse 15,43 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,84 m²
  • Grundanteil 132,66 m²
  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.872,00 €
  • Gesamtsumme 285.872,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B02 / 3 Zimmer / 71,36 m² / 2020-07-10 14:35:30
3 Zimmer
Wohnfläche 71,36 m²
EG
365.000,00 €
365.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,36 m²
  • Terrasse 16,65 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,43 m²
  • Grundanteil 103,44 m²
  • Kaufpreis 365.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 22.731,00 €
  • Gesamtsumme 407.731,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B03 / 2 Zimmer / 46,86 m² / 2020-07-10 14:35:56
2 Zimmer
Wohnfläche 46,86 m²
1. OG
237.500,00 €
237.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,86 m²
  • Terrasse 15,43 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 237.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.193,00 €
  • Gesamtsumme 272.693,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B04 / 3 Zimmer / 70,89 m² / 2020-07-10 17:17:47
3 Zimmer
Wohnfläche 70,89 m²
1. OG
347.000,00 €
347.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,89 m²
  • Terrasse 16,59 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,43 m²
  • Kaufpreis 347.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 21.590,00 €
  • Gesamtsumme 388.590,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B05 / 3 Zimmer / 70,33 m² / 2020-07-10 17:18:12
3 Zimmer
Wohnfläche 70,33 m²
1. OG
347.000,00 €
347.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,33 m²
  • Terrasse 16,02 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,43 m²
  • Kaufpreis 347.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 21.590,00 €
  • Gesamtsumme 388.590,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B06 / 2 Zimmer / 46,72 m² / 2020-07-10 14:37:21
2 Zimmer
Wohnfläche 46,72 m²
1. OG
243.500,00 €
243.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,72 m²
  • Terrasse 15,44 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 243.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.469,00 €
  • Gesamtsumme 278.969,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B07 / 2 Zimmer / 46,86 m² / 2020-07-10 14:37:47
2 Zimmer
Wohnfläche 46,86 m²
2. OG
243.500,00 €
243.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,86 m²
  • Terrasse 15,43 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 243.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.469,00 €
  • Gesamtsumme 278.969,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B08 / 3 Zimmer / 70,89 m² / 2020-07-10 17:18:59
3 Zimmer
Wohnfläche 70,89 m²
2. OG
353.500,00 €
353.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,89 m²
  • Terrasse 16,59 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,43 m²
  • Kaufpreis 353.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 21.993,00 €
  • Gesamtsumme 395.493,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B09 / 3 Zimmer / 70,33 m² / 2020-07-10 17:19:25
3 Zimmer
Wohnfläche 70,33 m²
2. OG
353.500,00 €
353.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,33 m²
  • Terrasse 16,02 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,43 m²
  • Kaufpreis 353.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 21.993,00 €
  • Gesamtsumme 395.493,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B10 / 2 Zimmer / 46,72 m² / 2020-07-10 14:39:32
2 Zimmer
Wohnfläche 46,72 m²
2. OG
243.500,00 €
243.500,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,72 m²
  • Terrasse 15,44 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 1,84 m²
  • Kaufpreis 243.500,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 15.469,00 €
  • Gesamtsumme 278.969,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B11 / 3 Zimmer / 71,60 m² / 2020-07-10 14:40:00
3 Zimmer
Wohnfläche 71,60 m²
DG
402.000,00 €
402.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,60 m²
  • Terrasse 17,21 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 2,34 m²
  • Kaufpreis 402.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 24.851,00 €
  • Gesamtsumme 446.851,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP B12 / 3 Zimmer / 70,74 m² / 2020-07-10 14:40:30
3 Zimmer
Wohnfläche 70,74 m²
DG
396.000,00 €
396.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,74 m²
  • Terrasse 17,22 m²
  • Keller 4,45 m²
  • Box 2,28 m²
  • Kaufpreis 396.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 24.575,00 €
  • Gesamtsumme 440.575,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C01 / 2 Zimmer / 47,62 m² / 2020-07-10 14:41:01
2 Zimmer
Wohnfläche 47,62 m²
EG
235.000,00 €
235.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 47,62 m²
  • Terrasse 14,23 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 0,82 m²
  • Grundanteil 22,12 m²
  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.973,00 €
  • Gesamtsumme 269.973,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C02 / 4 Zimmer / 94,91 m² / 2020-07-10 14:41:27
4 Zimmer
Wohnfläche 94,91 m²
EG
505.000,00 €
505.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 94,91 m²
  • Terrasse 16,15 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 1,44 m²
  • Grundanteil 218,09 m²
  • Kaufpreis 505.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 30.950,00 €
  • Gesamtsumme 555.950,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C03 / 4 Zimmer / 95,04 m² / 2020-07-10 14:41:54
4 Zimmer
Wohnfläche 95,04 m²
1. OG
474.000,00 €
474.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 95,04 m²
  • Terrasse 15,64 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 0,89 m²
  • Kaufpreis 474.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 29.105,00 €
  • Gesamtsumme 523.105,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C04 / 2 Zimmer / 46,98 m² / 2020-07-10 14:42:21
2 Zimmer
Wohnfläche 46,98 m²
1. OG
230.000,00 €
230.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,98 m²
  • Terrasse 15,43 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 0,89 m²
  • Kaufpreis 230.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.743,00 €
  • Gesamtsumme 264.743,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C05 / 4 Zimmer / 94,91 m² / 2020-07-10 14:42:47
4 Zimmer
Wohnfläche 94,91 m²
1. OG
474.000,00 €
474.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 94,91 m²
  • Terrasse 15,94 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 474.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 29.105,00 €
  • Gesamtsumme 523.105,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C06 / 4 Zimmer / 95,04 m² / 2020-07-10 14:43:13
4 Zimmer
Wohnfläche 95,04 m²
2. OG
480.000,00 €
480.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 95,04 m²
  • Terrasse 15,84 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 0,89 m²
  • Kaufpreis 480.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 29.485,00 €
  • Gesamtsumme 529.485,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C07 / 2 Zimmer / 46,98 m² / 2020-07-10 14:43:38
2 Zimmer
Wohnfläche 46,98 m²
2. OG
235.000,00 €
235.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,98 m²
  • Terrasse 15,43 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 0,89 m²
  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 14.973,00 €
  • Gesamtsumme 269.973,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C08 / 4 Zimmer / 94,91 m² / 2020-07-10 14:44:05
4 Zimmer
Wohnfläche 94,91 m²
2. OG
480.000,00 €
480.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 94,91 m²
  • Terrasse 15,94 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 1,44 m²
  • Kaufpreis 480.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 29.485,00 €
  • Gesamtsumme 529.485,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C09 / 3 Zimmer / 70,61 m² / 2020-07-10 14:44:31
3 Zimmer
Wohnfläche 70,61 m²
DG
400.000,00 €
400.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,61 m²
  • Terrasse 26,61 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 2,36 m²
  • Kaufpreis 400.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 24.759,00 €
  • Gesamtsumme 444.759,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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TOP C10 / 3 Zimmer / 71,44 m² / 2020-07-10 14:44:59
3 Zimmer
Wohnfläche 71,44 m²
DG
405.000,00 €
405.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 71,44 m²
  • Terrasse 27,16 m²
  • Keller 3,95 m²
  • Box 2,33 m²
  • Kaufpreis 405.000,00 €
  • Tiefgaragenplatz 20.000,00 €
  • Nebenkosten 25.094,00 €
  • Gesamtsumme 450.094,00 €
  • (Kaufpreis gültig bis 31.03.2021)
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